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北京：買政策性住房首付可用公積金

Tag：北京   買   政策性   住房   首付   可用   公積金  
購(gòu)買經(jīng)適房、限價(jià)房等北京政策性住房的購(gòu)房人，即日(3月24日)起可憑購(gòu)房合同和開發(fā)商賬號(hào)提取住房公積金作購(gòu)房首付款。北京住房公積金管理中心新聞發(fā)言人昨日透露，相關(guān)規(guī)定已出臺(tái)并進(jìn)入執(zhí)行階段，經(jīng)辦人員已經(jīng)開始業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

本報(bào)3月20日刊發(fā)了《政策性住房首付可否動(dòng)用公積金》一文，引起各方強(qiáng)烈反響，北京住房公積金管理中心隨即對(duì)此進(jìn)行了研討。

調(diào)查資料顯示，去年北京棄購(gòu)政策性住房的上千戶申購(gòu)家庭中，有三分之一是因?yàn)闇惒积R“首付”不得不放棄選房。另一項(xiàng)調(diào)查顯示，多數(shù)政策性住房申購(gòu)家庭，夫婦雙方公積金賬戶內(nèi)的公積金余額總數(shù)少的達(dá)萬(wàn)元，多的甚至超過(guò)了5萬(wàn)元。按照北京公積金中心此前出臺(tái)的優(yōu)惠政策——政策性住房公積金貸款首付按購(gòu)房款的10%計(jì)算，北京目前在售的政策性住房首付款一般在五六萬(wàn)元上下。因此，提取住房公積金作為購(gòu)房首付款，減輕買房資金壓力和心理壓力，成了許多政策性住房申購(gòu)家庭的期盼。此前北京公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)表示，住房公積金中心一直致力于通過(guò)創(chuàng)新和完善各項(xiàng)措施，為住房公積金繳存人提高服務(wù)，他們將高度重視本報(bào)建議，盡快研討其可行性。

昨天，該中心新聞發(fā)言人李持纓告訴記者，考慮到政策性住房申購(gòu)家庭資格審核、搖號(hào)配售、選房等全過(guò)程都在政府有關(guān)部門的監(jiān)督之下，因此，經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房等政策性住房購(gòu)房人只要是公積金繳存職工，都可以以家庭為單位(即夫婦雙方)，提取公積金作購(gòu)房首付款。

據(jù)李持纓介紹，購(gòu)房人可根據(jù)自己的情況提取自己賬戶內(nèi)部分或者全部公積金余額，但至少須留10塊錢在賬戶上。他強(qiáng)調(diào)，與買完房后憑購(gòu)房合同和發(fā)票提取公積金不同的是，購(gòu)房人必須提供購(gòu)房合同和開發(fā)商的賬戶，公積金中心將直接把提取數(shù)額劃到開發(fā)商賬戶上。需要提醒的是，開發(fā)商提供的賬戶號(hào)需加蓋公司公章。

去年因?yàn)槭赘恫粔蚨艞壗?jīng)適房的宋師傅聽(tīng)說(shuō)后激動(dòng)不已：“公積金中心真幫老百姓的忙！我的首付款有著落了！”而地產(chǎn)業(yè)人士也認(rèn)為該措施在某種程度上將提高北京樓市的購(gòu)買力。

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