2009年2月房價:數據上漲 走勢看跌
昨日，國家發(fā)改委價格監(jiān)測中心發(fā)布了對全國36個大中城市的房價監(jiān)測分析結果：2月份，全國新建房價格由降轉升，存量房價格小幅上漲。但房價總體向下走勢沒有改變，預計后期房價走勢仍將穩(wěn)步下行。
該項結果顯示，2月份，全國新建商品房集中成交價為5991元/平方米，環(huán)比上漲0.22%。其中，除經濟適用房價格環(huán)比繼續(xù)下降外，普通商品住宅和高檔商品住宅價格環(huán)比均出現小幅回升�！睹咳战洕侣劇酚浾甙l(fā)現，在稍前公布的發(fā)改委和統(tǒng)計局對全國70個大中城市的房價調查中顯示，2月份新建住房的銷售價格環(huán)比下降0.2%。經濟適用房、普通商品住房和高檔商品住房的價格均低于上月。兩者相比，稍顯矛盾。
國都證券房地產研究員鄒文軍認為，兩份報告的統(tǒng)計口徑和權重設置也許會有不同，因此，出現不同的結果是很正常的。一位房地產的業(yè)內人士稱，從兩份報告結果的對比來看，一些中型城市的樓市依然處在“小陽春”中，在經濟形勢不明朗的背景下，未來房價走勢不容樂觀。
該項結果顯示，2月份，全國新建商品房集中成交價為5991元/平方米，環(huán)比上漲0.22%。其中，除經濟適用房價格環(huán)比繼續(xù)下降外，普通商品住宅和高檔商品住宅價格環(huán)比均出現小幅回升�！睹咳战洕侣劇酚浾甙l(fā)現，在稍前公布的發(fā)改委和統(tǒng)計局對全國70個大中城市的房價調查中顯示，2月份新建住房的銷售價格環(huán)比下降0.2%。經濟適用房、普通商品住房和高檔商品住房的價格均低于上月。兩者相比，稍顯矛盾。
國都證券房地產研究員鄒文軍認為，兩份報告的統(tǒng)計口徑和權重設置也許會有不同，因此，出現不同的結果是很正常的。一位房地產的業(yè)內人士稱，從兩份報告結果的對比來看，一些中型城市的樓市依然處在“小陽春”中，在經濟形勢不明朗的背景下，未來房價走勢不容樂觀。
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