2011年1-4月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源情況

中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)訊：

    內(nèi)容提示：從1-4月各項資金來源數(shù)據(jù)看，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源于國內(nèi)貸款有4800.1億元，同比增長5.4%，增幅較上年同期收窄34.5個百分點，其中銀行貸款總額達4393.2億元，同比增長4.3%，較上年同期增幅收窄34.8個百分點； 

    全國房地產(chǎn)市場過熱態(tài)勢在經(jīng)歷了2010年前半年的冷卻到后半年房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源總額呈現(xiàn)一定回升態(tài)勢的變化之后，2011年1月26日中央出臺“新國八條”。截止到2011年4月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源總額達25361.7億元，較上年同期增加3759.2億元，同比增長17.4%，增幅較上年同期收窄42.5個百分點，資金來源總額保持較快增長，但資金來源累計增幅已呈現(xiàn)持續(xù)收窄態(tài)勢。由于上年年初國內(nèi)房地市場遇冷，各項資金來源基數(shù)較小，自上年3月后房產(chǎn)市場才開始顯露強勁復(fù)蘇跡象，2011年1-4月各項房地產(chǎn)資金來源總額與上年5月情況大體相當(dāng)。 

    2010-2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場分析及投資前景預(yù)測報告

　　從1-4月各項資金來源數(shù)據(jù)看，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源于國內(nèi)貸款有4800.1億元，同比增長5.4%，增幅較上年同期收窄34.5個百分點，其中銀行貸款總額達4393.2億元，同比增長4.3%，較上年同期增幅收窄34.8個百分點；1-4月利用外資222.1億元，同比增長62.3%，其中來源于外商直接投資達到增長199.4億元，同比增長70.2%，較上年同期外商直接投資增幅擴大84個百分點；1-4月房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)投資自籌資金來源共9486.4億元，同比增長增長27.2%，投資增幅較上年同期收窄25.3個百分點，自籌資金一直是我國房地產(chǎn)行業(yè)資金來源中重要來源方面，在資金來源中占有較大比重，其中自有資金5011.9億元，同比增長27.4%；1-3月其他資金來源共10853.2億元，同比增長增長14.8%，較上年同期增幅收窄67.1個百分點，房產(chǎn)新政實施以來，其他資金來源增幅大幅回落，其中定金及預(yù)收款共有6449.4億元，同比增長23.1%，個人按揭貸款達2752.6億元，同比下降6.8%，較上年同期降幅擴大108.9個百分點。