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家庭旅館業(yè)能有效拉動(dòng)內(nèi)需

Tag：家庭旅館業(yè)   能   有效   拉動(dòng)   內(nèi)需  
　　中國(guó)投資咨詢網(wǎng)訊 中國(guó)飯店協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)韓明日前表示：“當(dāng)前，家庭旅館在拉動(dòng)內(nèi)需上起著重要的作用，可拓寬財(cái)富渠道、廣泛增加就業(yè)、滿足旅游個(gè)性化，國(guó)家應(yīng)該出臺(tái)法規(guī)政策，形成規(guī)模產(chǎn)業(yè)”。

　　資本瞄準(zhǔn)家庭短租

　　北京華苑世嘉商務(wù)服務(wù)有限公司對(duì)外宣布：它已完成對(duì)國(guó)內(nèi)家庭旅館知名網(wǎng)站“奧居網(wǎng)”的資產(chǎn)并購(gòu)，并成為目前中國(guó)最大的短租聯(lián)盟新掌門。

　　作為中國(guó)家庭短租的領(lǐng)跑者，奧居網(wǎng)始創(chuàng)于2008北京奧運(yùn)之前。當(dāng)時(shí)，它策劃的奧運(yùn)短租房?jī)r(jià)跳水，使奧運(yùn)短租迅速回歸到一個(gè)理性市場(chǎng)。而這一成功營(yíng)銷更讓“奧居網(wǎng)”快速走紅，加盟數(shù)量和訂房人數(shù)在業(yè)界雙雙第一。

　　奧運(yùn)閉幕后，奧居網(wǎng)加快推進(jìn)市場(chǎng)布局，以北京為中心，輻射全國(guó)。整合“奧運(yùn)人家”資源，征集景點(diǎn)周邊家園，鏈接特色農(nóng)戶小院。截至目前，它的家庭旅館和家庭公寓已超4萬(wàn)家，遍布北京、上海、廣東、云南、廣西等31個(gè)省市區(qū)及香港地區(qū)。

　　家庭旅館是一個(gè)新的住宿業(yè)態(tài)，在中國(guó)尚屬新興的服務(wù)產(chǎn)業(yè)。為搶占這一商機(jī)，眾商家跑馬圈地。統(tǒng)計(jì)資料揭示，近兩年來(lái)，以家庭或公寓短租為形式的網(wǎng)站“井噴”凸顯。目前，全國(guó)性和區(qū)域性的這類網(wǎng)站已達(dá)上千家。

　　華苑世嘉總經(jīng)理王凱軍把此次并購(gòu)?qiáng)W居網(wǎng)稱之為“利益與需求的粘連”。

　　他說(shuō)：“中國(guó)網(wǎng)絡(luò)家庭短租行業(yè)起步晚，故具有廣闊的市場(chǎng)前景和贏利空間。而它也正因發(fā)展時(shí)間不長(zhǎng)，急需大量資金注入，以支撐其不斷探索贏利模式。”當(dāng)媒體問(wèn)及此次并購(gòu)斥資多少，王凱軍以商業(yè)秘密推辭不答。據(jù)調(diào)查，華苑世嘉是去年11月在北京海淀區(qū)注冊(cè)的，注冊(cè)資本金不過(guò)百萬(wàn)。

　　一位了解此次并購(gòu)內(nèi)幕的人士表示，華苑世嘉有互聯(lián)網(wǎng)界的重量級(jí)人物參與，其背后有海內(nèi)外投資商、銀行家的跟進(jìn)。此舉不過(guò)是牛刀小試，大的資本上演可能還在后面。

　　旅游逆揚(yáng)短租向好

　　此番金融危機(jī)對(duì)中國(guó)旅游業(yè)的影響頗大，盡管入境游在短時(shí)間有大幅度的減少，但并不像早先研究機(jī)構(gòu)預(yù)期的那樣悲觀，將帶來(lái)大面積的“硬傷”。

　　事實(shí)上，剛剛過(guò)去的今年春節(jié)黃金周的火爆，無(wú)疑詮釋了以國(guó)內(nèi)游作支撐的中國(guó)旅游市場(chǎng)的發(fā)展空間。據(jù)國(guó)家旅游局統(tǒng)計(jì)，此次黃金周期間，全國(guó)共接待游客1.09億人次，同比增長(zhǎng)24.7%；實(shí)現(xiàn)旅游收入509.3億元，同比增長(zhǎng)23.1%。

　　旅游專家馬天宇分析指出，在拉動(dòng)內(nèi)需的宏觀調(diào)控下，“國(guó)民休閑計(jì)劃”的出爐，“國(guó)家?guī)叫菁僦贫?rdquo;的落實(shí)將極大地推動(dòng)中國(guó)旅游業(yè)逆勢(shì)上揚(yáng)，并保持一個(gè)較快的增長(zhǎng)速度。

　　步入3月，“旅游券”一下成了百姓關(guān)注的熱門詞。據(jù)國(guó)家旅游局綜合協(xié)調(diào)司副司長(zhǎng)高舜禮披露，目前，長(zhǎng)江三角洲地區(qū)已有杭州、寧波、南京、蘇州等市縣發(fā)放了旅游券，總價(jià)值約超過(guò)10億元；廣東、山東、天津、四川、湖南等一些城市也發(fā)放了旅游券，總價(jià)值已超過(guò)5000萬(wàn)元。

　　“旅游券”的價(jià)格杠桿作用，讓中國(guó)百姓提前迎來(lái)在旅游上的廉價(jià)消費(fèi)。而一向更懂得樸實(shí)過(guò)日子的中國(guó)百姓，勢(shì)必在出游消費(fèi)上更趨向經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。

　　據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)做的一項(xiàng)調(diào)查，從去年底以來(lái)，國(guó)內(nèi)游遠(yuǎn)高于國(guó)外游，短途游遠(yuǎn)高于長(zhǎng)途游，自助游增長(zhǎng)速度更快于團(tuán)隊(duì)游增長(zhǎng)速度。

　　“中國(guó)旅游市場(chǎng)呈現(xiàn)的這些變化和新特點(diǎn)，不但給正在成長(zhǎng)中的家庭旅館和有一定基礎(chǔ)的農(nóng)家院帶來(lái)不小的商業(yè)贏利，更能夠加快形成一個(gè)完整的旅游服務(wù)鏈。”馬天宇強(qiáng)調(diào)認(rèn)為。

　　陽(yáng)光移動(dòng)公寓、青島海鷗雅居等網(wǎng)站，在全國(guó)或地區(qū)都有一定實(shí)力。據(jù)了解，它們從去年國(guó)慶到今年春節(jié)，盡管房?jī)r(jià)有所降低，但客源卻源源不斷。而時(shí)下各地刮起旅游風(fēng)暴，正讓其受益不小，“五一”訂房已陸續(xù)開(kāi)始。

　　政策先導(dǎo)做大做強(qiáng)

　　北京奧運(yùn)會(huì)開(kāi)啟了中國(guó)家庭旅館大規(guī)模步入市場(chǎng)的帷幕，這對(duì)中國(guó)住宿業(yè)的整體發(fā)展具有重要的推動(dòng)作用。

　　從華苑世嘉了解到，并購(gòu)后的奧居網(wǎng)將改版為“中國(guó)人家”網(wǎng)，并突破原有收取服務(wù)費(fèi)的單一商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式。

　　在引入Web2.0技術(shù)基礎(chǔ)上，為所有想在網(wǎng)上開(kāi)旅店的客戶，搭建一個(gè)可與租房人自由交易且具集體智能功效的中國(guó)最大商務(wù)平臺(tái)。

　　在當(dāng)今西方經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家中，家庭旅館十分興盛和普及。據(jù)中國(guó)飯店協(xié)會(huì)介紹，英國(guó)、法國(guó)、德國(guó)、美國(guó)、加拿大、日本等國(guó)家早已形成了強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)鏈，其家庭旅館數(shù)量占整個(gè)住宿業(yè)的20%－30%，每年的經(jīng)濟(jì)收入十分可觀。

　　目前，受到治安、消防等因素影響，致使國(guó)內(nèi)各地家庭旅館發(fā)展參差不齊。

　　據(jù)有關(guān)部門調(diào)查，北京、上海、廣州等大城市和大連、青島、廈門等沿海城市，在家庭旅館的擁有數(shù)量或接待水平上，高于中小城市和內(nèi)地城市。

　　“對(duì)于家庭旅館這一新的住宿業(yè)態(tài)，如何進(jìn)一步制度化、正�；屯晟苹殉蔀楫�(dāng)下行業(yè)發(fā)展亟待解決的關(guān)鍵問(wèn)題。”這是業(yè)內(nèi)專家形成的一致共識(shí)。

　　幾年前，國(guó)務(wù)院辦公廳曾在轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家旅游局等部門發(fā)出的《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展假日旅游的若干意見(jiàn)》中特別提出：要鼓勵(lì)引導(dǎo)家庭旅館的發(fā)展，組織和發(fā)揮社會(huì)住宿設(shè)施的作用。

　　事實(shí)上，這個(gè)文件只是指導(dǎo)性的，對(duì)家庭旅館的具體發(fā)展，并不具備實(shí)際的推動(dòng)力。而工商、衛(wèi)生等管理部門更有一套本規(guī)，依然我行我素。從事這一行業(yè)的業(yè)主們感受頗深。

　　據(jù)華苑世嘉方面透露，中國(guó)人家網(wǎng)將與中國(guó)飯店協(xié)會(huì)架構(gòu)戰(zhàn)略合作，并在進(jìn)一步整合行業(yè)資源的基礎(chǔ)上，打造家庭旅館星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)市場(chǎng)健康發(fā)展。


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