2010年1-12月我國房地產(chǎn)行業(yè)市場運行態(tài)勢

中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)訊：

    內(nèi)容提示：2010年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額累計增幅快速上揚態(tài)勢得到有效遏制，本年累計房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額達48267.07億元，同比增長33.2%，較上年同期新增投資達12035.36億元，較上年同期增幅回升17.1個百分點。 

    2010年4月樓市新政出臺以來，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額累計增幅快速上揚態(tài)勢得到有效遏制。截至2010年12月，本年累計房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額達48267.07億元，同比增長33.2%，較上年同期新增投資達12035.36億元，較上年同期增幅回升17.1個百分點。 

    從各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況看： 

    2010年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額實現(xiàn)同比增長32.7%，達28009.07億元，占全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額58.03%，較上年同期比重下降0.21個百分點。1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額為10516.65億元，比上年同期增長32.4%，占全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額21.79%，較上年同期比重下降0.12個百分點；1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額為9741.35億元，比上年同期增長35.3%，占全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額20.18%，較上年同期比重上升0.33個百分點。作為歷來吸引投資熱點地區(qū)，東部吸納房地產(chǎn)投資比重明顯較高，2009年樓市回暖以來全國地產(chǎn)開發(fā)投資熱潮由經(jīng)濟較發(fā)達東部地區(qū)向中西部二線城市推進，帶動部分二線城市房地產(chǎn)市場資本規(guī)模迅速膨脹。 

    從主要省份房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況看： 

    2010年1-12月江蘇房地產(chǎn)開發(fā)投資額占東部地區(qū)投資額15.36%，較上年同期比重下降0.46%，是東部地區(qū)房地產(chǎn)投資額最多省份，累計房地產(chǎn)投資額達4301.85億元，實現(xiàn)同比增長28.9%。此外，廣東今年以來房地產(chǎn)市場投資行為活躍，累計房地產(chǎn)投資額所占東部地區(qū)房地產(chǎn)投資額比重較上年同期下降0.97個百分點，達13.07%，累計投資完成額達到3659.69億元，同比增長23.6%。中部地區(qū)中，安徽累計房地產(chǎn)投資完成額較上年同期增長34.9%，達2251.8億元，占中部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額21.41%，所占比重較上年同期上升0.41個百分點。此外，河南累計房地產(chǎn)投資完成額達到2114.08億元，實現(xiàn)同比增長36.1%，投資完成額位居中部省份第二。西部地區(qū)四川省投資完成額最高，達2194.63億元，比上年同期增長38.2%，占西部地區(qū)房地產(chǎn)投資完成額22.53%，所占比重較上年同期上升0.47個百分點。重慶完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1620.26億元，實現(xiàn)同比增長30.8%。與此同時，海南地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅位居全國首位，達62.5%。相對于長三角、珠三角地區(qū)投資增速放緩，福建、海南、寧夏地區(qū)房地產(chǎn)市場快速升溫，今年以來累計投資增速均在50%以上，顯示著當前房地產(chǎn)投資熱潮正由東部一線大城市向新經(jīng)濟、政策熱點城市及中西部地區(qū)縱深擴展。 

    2010-2012年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場分析及投資前景預測報告

    2010年4月樓市新政出臺以來，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額累計增幅快速上揚態(tài)勢得到有效遏制。截至2010年12月，本年累計房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額達48267.07億元，同比增長33.2%，較上年同期新增投資達12035.36億元，較上年同期增幅回升17.1個百分點。