2013年我國(guó)房地產(chǎn)信息化的定義及內(nèi)容分析

中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)訊：

    房地產(chǎn)信息化是指，房地產(chǎn)企業(yè)從經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略出發(fā)，綜合運(yùn)用現(xiàn)代管理技術(shù)與信息技術(shù)，通過(guò)對(duì)信息資源的深化開(kāi)發(fā)和廣泛利用，使經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的信息流、物流、資金流有機(jī)結(jié)合，在質(zhì)量、成本、進(jìn)度等方面達(dá)到總體優(yōu)化，從而提高房地產(chǎn)企業(yè)決策、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)的效率和水平，最終提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和核心競(jìng)爭(zhēng)力的過(guò)程。 

    從房地產(chǎn)信息化的內(nèi)容構(gòu)成來(lái)看，包括四個(gè)方面：即硬件產(chǎn)品、基礎(chǔ)軟件、應(yīng)用軟件和服務(wù)，其中應(yīng)用軟件包括通用軟件和行業(yè)應(yīng)用軟件。如下圖所示： 

    內(nèi)容選自產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2013-2018年中國(guó)房地產(chǎn)信托市場(chǎng)全景評(píng)估及發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告》

    硬件產(chǎn)品是房地產(chǎn)企業(yè)信息化的基礎(chǔ)，主要包括專(zhuān)配的電腦、服務(wù)器和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。 

    軟件是信息化建設(shè)的主體，基礎(chǔ)軟件主要包括操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)、中間件等；通用軟件是指人力資源管理、財(cái)務(wù)、辦公自動(dòng)化等行業(yè)差異小、通用性強(qiáng)的管理軟件，用于支持企業(yè)主體業(yè)務(wù)的基本運(yùn)作；而行業(yè)應(yīng)用軟件是指針對(duì)特定行業(yè)的核心業(yè)務(wù)進(jìn)行管理、行業(yè)應(yīng)用特征明顯、跨行業(yè)可移植度低的管理軟件。在房地產(chǎn)行業(yè)，主要的行業(yè)應(yīng)用軟件包括成本管理軟件、項(xiàng)目管理軟件、銷(xiāo)售管理軟件、采購(gòu)招投標(biāo)軟件等。 

    信息化過(guò)程中涉及的服務(wù)，主要包括前期咨詢(xún)、中期軟件實(shí)施、后期運(yùn)維與持續(xù)提升等。前期咨詢(xún)，主要是基于對(duì)客戶(hù)的訪(fǎng)談與調(diào)研，通過(guò)診斷分析完成客戶(hù)業(yè)務(wù)藍(lán)圖與解決方案；中期軟件實(shí)施，主要完成對(duì)關(guān)鍵用戶(hù)的培訓(xùn)、軟件初始化以及軟件上線(xiàn)工作；后期運(yùn)維與持續(xù)提升，指在實(shí)施之后的日常運(yùn)維服務(wù)以及應(yīng)用提升服務(wù)，具體包括電話(huà)咨詢(xún)、上門(mén)故障排查、企業(yè)管理診斷、業(yè)務(wù)流程梳理、企業(yè)應(yīng)用巡檢、系統(tǒng)功能優(yōu)化、企業(yè)培訓(xùn)等各類(lèi)服務(wù)。